Resposta rápida: receber esquadrias na obra é conferir, vão por vão, se o que foi instalado corresponde ao projeto e ao contrato: tipologia, medidas, vidro e marcação, funcionamento das folhas, vedação, prumo e nível, acabamento e limpeza. As pendências vão para uma lista com prazo, e a aceitação final é registrada em termo de recebimento assinado.
O recebimento é o momento em que a obra de esquadrias vira responsabilidade do cliente. Quando é feito às pressas, defeitos aparecem meses depois e ninguém sabe se vieram da instalação, do uso ou de outro serviço da obra. Este checklist serve para construtoras, engenheiros e para a própria empresa de serralheria, esquadrias e vidraçaria entregar com segurança.
Antes da vistoria
- Tenha em mãos o projeto aprovado, o contrato e a lista de vãos.
- Combine a vistoria com o responsável da obra e o da empresa de esquadrias.
- Confira se outros serviços que afetam as esquadrias, como pintura, rejunte e limpeza grossa, já terminaram ou se as peças estão protegidas.
Checklist por vão
| Item | O que conferir |
|---|---|
| Tipologia e medidas | Modelo, sentido de abertura e dimensões conforme projeto |
| Vidro | Tipo, espessura e cor conforme especificação; marcação do temperado; sem riscos ou lascas |
| Funcionamento | Folhas abrem, fecham e travam sem esforço; roldanas e dobradiças regulados |
| Prumo, nível e esquadro | Esquadria alinhada, sem folhas raspando ou frestas desiguais |
| Vedação | Silicone contínuo, gaxetas no lugar, drenos desobstruídos |
| Estanqueidade | Teste com jato de água em janelas e portas externas, observando o lado interno |
| Fixação | Esquadria firme no vão, sem movimento ao forçar a folha |
| Acabamento | Perfis sem riscos ou amassados, arremates e tampas instalados |
| Limpeza | Vidros e perfis limpos, sem restos de silicone, massa ou etiquetas |
Itens de segurança
Em guarda-corpos, envidraçamentos de sacada e portas de vidro, confira também o tipo de vidro exigido pela norma, a fixação e a documentação técnica. Guarda-corpo deve ter laminado de segurança e altura mínima de 1,10 m. Veja guarda-corpo de vidro, envidraçamento de sacada e espessura de porta de vidro.
Pendências e termo de recebimento
Anote cada problema com o número do vão, foto e descrição. Defina prazo para correção e marque nova vistoria. Quando tudo estiver resolvido, registre a aceitação num termo de recebimento assinado pelas duas partes, com data, lista de vãos e documentos entregues: manual de uso e manutenção, garantia e registro de responsabilidade técnica. Veja ART, RRT ou TRT.
Erros comuns no recebimento
- Receber a obra inteira de uma vez, sem conferir vão por vão.
- Não testar estanqueidade antes da primeira chuva.
- Aceitar vidro sem marcação ou com lasca na borda. Veja por que o vidro temperado quebra sozinho.
- Deixar outros serviços sujarem ou danificarem as esquadrias depois de recebidas.
- Não assinar termo, deixando a garantia sem data de início.
Conclusão
Receber esquadrias com checklist, pendências registradas e termo assinado protege a construtora, o cliente e a empresa que instalou. É o fechamento do ciclo que começa no orçamento e no contrato. Veja também o contrato de fornecimento e instalação de esquadrias. Construtoras encontram mais conteúdo na página Construtoras; se quiser padronizar esse processo, fale com a equipe do Vidro na Obra.
Perguntas frequentes
Como receber esquadrias na obra?
Faça a vistoria vão por vão com o projeto e o contrato em mãos, conferindo tipologia, medidas, vidro, funcionamento, prumo, vedação, estanqueidade, acabamento e limpeza. Registre pendências com foto e prazo e, depois de corrigidas, assine um termo de recebimento.
Como testar a estanqueidade da janela?
Na vistoria, um teste simples é aplicar jato de água com mangueira sobre a esquadria fechada, de baixo para cima, e observar o lado interno e os cantos. Para comprovar desempenho em projeto, valem os ensaios previstos nas normas de esquadrias, feitos em laboratório.
O que deve constar no termo de recebimento?
Data, identificação da obra, lista de vãos recebidos, pendências resolvidas, documentos entregues, como manual de uso e manutenção, garantia e registro de responsabilidade técnica, e assinatura das duas partes. É a partir dele que a garantia passa a contar.
Quem é responsável por danos depois do recebimento?
Depois do recebimento, a guarda das esquadrias passa ao cliente ou à construtora. Danos causados por outros serviços da obra, mau uso ou falta de manutenção ficam fora da garantia da empresa de esquadrias, por isso é importante registrar o estado das peças na entrega.
Referências
- ABNT NBR 10821 — Esquadrias para edificações
- ABNT NBR 7199 — Aplicações de vidros na construção civil — Requisitos (emenda de junho de 2025)
- ABNT NBR 14718:2019 — Esquadrias — Guarda-corpos para edificação
